- Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises
- Professionelle Vermarktung
- Frühzeitige Bonitätsprüfung
Immobilienmakler in Speyer
Wir sorgen für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie in Speyer.
Um ein Haus oder eine Wohnung erfolgreich zu verkaufen braucht es Zeit, Verhandlungsgeschick, Fach- und Ortskenntnisse. Wir unterstützen Sie, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Denn als Bank vor Ort in Speyer kennen wir den Immobilienmarkt und die Immobilienpreise in der Region Kur- und Rheinpfalz sehr genau. Unsere erfahrenen Makler übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Lassen Sie sich von unseren Experten beim Hausverkauf oder Wohnungsverkauf umfassend beraten.
Immobilienberatung Speyer
- Niklas Gaa
-
Bahnhofstraße 29
67346 Speyer - 06232 618-2958
- 0176 43800306
- Schreiben Sie mir
- Wir rufen Sie zurück
- Vereinbaren Sie einen Termin
Unsere Leistungen im Überblick
Von der Ermittlung des Marktwertes bis zum Verkauf
- Ermittlung eines marktgerechten Immobilienpreises
- Erstellung eines professionellen Exposés für Ihre Immobilie
- Unterstützung bei der Beantragung eines Energieausweises
- Präsentation Ihrer Immobilie und Betreuung potenzieller Käufer während der Besichtigungstermine
- Professionelle Vermarktung – von der Erstellung aller wichtigen Unterlagen bis zur individuellen Betreuung der Interessenten
- Bonitätsprüfung des Käufers und Verkaufsabwicklung
Wir finden den passenden Käufer für Sie
Immobilienpreis ermitteln
Ein marktgerechter Preis ist beim Immobilienverkauf das A und O. Wir kennen den regionalen Markt genau und erstellen für Sie eine Marktwertanalyse Ihrer Immobilie.
Professionelles Exposé
Durch ein professionelles Immobilienexposé steigern Sie Ihre Verkaufschancen. Denn anhand der darin enthaltenen Informationen machen sich Kaufinteressenten ein erstes Bild von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung. Unsere Immobilienberater erstellen ein professionelles Exposé für Ihre Immobilie.
Energieausweis beantragen
Für den Verkauf Ihres Eigentums ist ein Energieausweis unerlässlich. Allerdings wird dessen Erstellung schnell kompliziert, wenn sie keinen Experten an Ihrer Seite haben. Wir vermitteln Ihnen daher Kontakte zu Energieberatern und unterstützen Sie bei der Beantragung.
Immobilie präsentieren
Beim Besichtigungstermin gilt es natürlich, einen möglichst positiven Eindruck von Ihrer Immobilie zu vermitteln. Unsere Immobilienberater präsentieren Interessenten Ihre Immobilie von der besten Seite. Sie sind bei jedem Besichtigungstermin dabei und können die Fragen potenzieller Käufer sofort beantworten.
Vermarktungsstrategie
Eine gute Vermarktungsstrategie ist wichtig, kostet aber viel Zeit. Nutzen Sie daher die Kompetenz unserer Immobilienexperten: Sie erstellen alle wichtigen Unterlagen, übernehmen den Austausch mit potenziellen Käufern, kümmern sich um eine effiziente Terminplanung und sorgen für die individuelle Betreuung der Interessenten.
Beim Verkauf immer der Reihe nach
Notwendige Schritte bis zur Schlüsselübergabe
Häufig braucht es mehrere Gespräche, bis sich Käufer und Verkäufer einig sind. Unsere Experten kümmern sich vom ersten Telefonat bis zum Abschluss des Kaufvertrags um die Verhandlung. Wir kümmern uns um alle notwendigen Schritte bis zur Schlüsselübergabe:
1. Bonitätsprüfung des Käufers,
2. Aufsetzen eines notariellen Kaufvertrags,
3. Auflassungsvormerkung im Grundbuch,
4. Zahlung des Verkaufspreises,
5. Änderung des Grundbucheintrags.
Kein Kaufvertrag ohne Bonitätsprüfung
Bonität des Käufers
Bevor der Vertrag aufgesetzt wird, muss der Käufer seine Bonität durch eine Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis garantieren. Wir prüfen die Bonität Ihres Käufers. Bei Bedarf helfen wir Ihrem Käufer auch bei der Finanzierung. So ist sichergestellt, dass Sie Ihr Geld erhalten.
Beratung beim Kaufvertrag
Der Abschluss des Immobilienkaufvertrags erfolgt gemeinsam mit einem Notar. Wir stellen sicher, dass Ihre Interessen im Kaufvertrag enthalten sind. Außerdem lassen sich darin auch Mängel an der Immobilie oder Zusatzvereinbarungen festhalten. Gerne beraten wir Sie bezüglich des Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notartermin.
Hinweis: Dieser Artikel gibt nur Anregungen sowie kurze Hinweise und erhebt damit keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Die Informationen können eine persönliche Beratung, etwa durch einen Immobilienexperten oder Notar, nicht ersetzen.
Persönliche Beratung vor Ort in Speyer
Der Verkauf einer Immobilie ist etwas Besonderes und zudem ein komplexer Prozess, bei dem es vieles zu beachten gilt. Unsere Immobilienexperten unterstützen Sie dabei mit einem umfassenden Leistungspaket. Vereinbaren Sie gleich einen Termin und lassen Sie sich von den erfahrenen Maklern Ihrer Volksbank vor Ort in Speyer professionell beraten.
- Niklas Gaa
- Immobilien Beratung
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Bahnhofstraße 29
67346 Speyer - 06232 618-2958
- 0176 43800306
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