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Freistehendes 2 FH in guter Lage

695.000,00 € - 68775 Ketsch - Zweifamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID SZ-8181
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 68775 Ketsch
Zimmer 7
Kaufpreis 695.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 4
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand gepflegt
Bundesland Baden-Württemberg
Stellplatztyp Garage
Badezimmer 2
Schlafzimmer 2
Zimmer 7
Grundstücksfläche 435 m²
Wohnfläche 188 m²
Preis auf Anfrage Nein
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 08.01.2031
Energiekennwert 236,4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Baujahr 1970

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich im Gebiet Neurott von Ketsch und wurde im Jahr 1970 erbaut. Das voll unterkellerte Gebäude umfasst zwei Vollgeschosse mit Terrasse, Balkon und Garten. Insgesamt stehen sieben Zimmer sowie zwei Küchen und zwei Badezimmer mit separaten Toiletten auf einer Wohnfläche von ca. 188 m² zur Verfügung. <BR /><BR />Das Kellergeschoss bietet eine Nutzfläche von ca. 94m². Hiervon sind zwei Räume zu Wohnzwecken ausgebaut, desweitern gibt es ein Duschbad mit WC.<BR /><BR />Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Badezimmer noch ein Schlafzimmer, Kinderzimmer (Büro) sowie ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit Zugang Terrasse und Garten.<BR /><BR />Im Obergeschoss befindet sich die selbe Aufteilung wie im Erdgeschoss mit einem Balkon.<BR /><BR />Das Obergeschoss ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 6.840,- € p.a. (frei ab dem 01.12.2022)<BR /><BR />Das Erdgeschoss wird in Kürze freigestellt.<BR /><BR />Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Ihr Kontakt - Marc Edinger
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