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889.000,00 € - 67063 Ludwigshafen - Mehrfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID SP1-9500
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 67063 Ludwigshafen
Zimmer 15
Kaufpreis 889.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Vermietet Ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 7
Zimmer 15
Grundstücksfläche 410 m²
Gesamtfläche 282 m²
Wohnfläche 282 m²
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Rheinland-Pfalz
Stellplatztyp Garage
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Energie mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse G
Energiekennwert 231,9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 11.12.2031
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentl. Energieträger Gas
Baujahr 1966

Objektbeschreibung

Das 1966 erbaute Haus mit Anbau beherbergt insgesamt zehn Appartements und befindet sich in ruhiger Lage von Friesenheim. <BR />Die Gaszentralheizung wurde 2016 erneuert. Drei Stellplätze vor und vier Garagen hinter dem Haus gehören ebenfalls zur Immobilie. <BR /><BR />Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Waschraum. Für jede Wohneinheit steht ein Kellerabteil zur Verfügung.<BR /><BR />Die Jahreskaltmiete beläuft sich auf 32.718€. <BR />Im Anbau befindet sich eine Wohneinheit, dieser ist der Garten zugeordnet. <BR /><BR />Aufteilung des Hauses wie folgt:<BR /><BR />Erdgeschoss: <BR />1,5 ZKB, ca. 30m² - vermietet seit 01.10.1997<BR />1 ZKB, ca. 21m² - vermietet seit 01.07.2020<BR />1 ZKB, ca. 21m² - vermietet seit 01.07.2020<BR /><BR />Obergeschoss: <BR />1,5 ZKB, ca. 30m² - vermietet seit 01.08.2011<BR />1 ZKB, ca. 21m² - vermietet seit 01.09.2018<BR />1 ZKB, ca. 21m² - vermietet seit 01.04.2019<BR /><BR />Dachgeschoss: <BR />1,5 ZKB, ca. 28m² - vermietet seit 01.03.2022<BR />1 ZKB, ca 20m² - vermietet seit 01.06.2011<BR />1 ZKB, ca. 20m² - vermietet seit 01.03.2016<BR /><BR />Spitzboden<BR />2 ZKB, ca. 35m² - vermietet seit 01.09.2010<BR /><BR />Anbau: <BR />2 ZKB

Ihr Kontakt - Niklas Gaa
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