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Ensemble mit Ausbaupotential

1.370.000,00 € - 67480 Edenkoben - Mehrfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID SP3-9809
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 67480 Edenkoben
Kaufpreis 1.370.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bundesland Rheinland-Pfalz
Preis auf Anfrage Nein
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
vermietbFläche 817 m²
Grundstücksfläche 1.700 m²
Gesamtfläche 817 m²
Wohnfläche 817 m²
Wesentl. Energieträger Gas
Baujahr 1925
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 24.02.2032
Energiekennwert 177,7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F

Objektbeschreibung

Die beiden Mehrfamilienhäuser sind voll vermietet. Es stehen insgesamt 16 Wohnungen mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 817 m² zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen betragen 32 - 60 m².<BR />Jedes Haus hat ein eigenes Flurstück - die gesamte Grundfläche beträgt 1.700 m². <BR />Das ursprüngliche Baujahr ist 1925. Umfangreiche Renovierungen (Elektrik, Heizung, doppelt verglaste Fenster, Abwasserleitungen) haben zuletzt in den 90er-Jahren stattgefunden und das ist auch der Standard der Gebäude - es gibt einen gewissen Renovierungsstau. Die Gebäude werden mit Erdgas bzw. Öl beheizt.<BR />Die Mieter nutzen die auf dem Grundstück befindlichen Gartenflächen als Oase vom Alltag.<BR />Die Gebäude sind unterkellert.

Ihr Kontakt - Andrea Straube
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