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Viel Platz, auch für 2 Familien !!!

498.000,00 € - 67246 Dirmstein - Zweifamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID GR-9666
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 67246 Dirmstein
Zimmer 8
Kaufpreis 498.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 290 m²
Beschreibung EXTREM SELTEN: Viel Wohnraum - Toplage - Preisgünstig !
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 2
Balkonfläche 60 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 5
Grundstücksfläche 676 m²
Nutzfläche 40 m²
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Rheinland-Pfalz
Zimmer 8
Stellplatztyp Garage
Energieausweis gültig bis 14.06.2032
Energieeffizienzklasse F
Wesentl. Energieträger Gas
Baujahr 1974
Energiekennwert 162,9 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, 2 bereits getrennte Wohneinheiten, nämlich einen großen Walmdach-Bungalow und eine große Eigentumswohnung, zum kleinen Preis zu erwerben. <BR />Die schöne, ebenerdige, durch lediglich 3 Treppen erreichbare Untergeschoss-Eigentumswohnung, wurde hierbei 1993 wohnlich ausgebaut und kann mit geringstem Modernisierungsaufwand direkt bewohnt werden. <BR />Der 1974 errichtete Nordhaus-Bungalow wurde durch die Eigentümer bereits zur Modernisierung vorbereitet, bedarf jedoch noch eines moderaten Arbeitseinsatzes, um wieder im alten Glanz erblühen zu können. Eine Neuausstattung mit modernen Boden- und Wandbelägen sowie ein Tausch der Sanitärobjekte sollte hier sicher eingeplant werden. Energetisch wäre natürlich der Einsatz regenerativer Energien im Heizungsbereich eine sinnvolle zusätzliche Investition. <BR />Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Gartenbereich mit Terrasse auf der Bungalowebene, sowie einem kleineren Gärtchen nebst Terrasse auf der unteren Wohnungsebene. Selbstverständlich bietet Ihnen das preiswerte Anwesen abschließend auch die obligatorischen und wichtigen 2 Garagenstellplätze. <BR />Mit ausreichend Platz für 2 Generationen oder 2 Familien, bietet sich Ihnen hier die preiswerte Chance auf Wohnraum in ruhiger, gefragter Lage.<BR />Rufen Sie uns an und lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Wertigkeit dieses Anwesens überzeugen!

Ihr Kontakt - Christian Schwarz
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