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Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage

599.000,00 € - 67346 Speyer - Reihenmittelhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID LI-8117
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 67346 Speyer
Zimmer 4
Kaufpreis 599.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bundesland Rheinland-Pfalz
Bodenbelag Laminat
Energie mit Warmwasser Ja
Zustand gepflegt
Gäste-WC Ja
Preis auf Anfrage Nein
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Fliesen
Terrassen 1
separate WC 1
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
Zimmer 4
Grundstücksfläche 141 m²
Wohnfläche 122 m²
Baujahr 1988
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 22.03.2032
Energiekennwert 69,3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Wesentl. Energieträger Gas

Objektbeschreibung

In bevorzugter, ruhiger Umgebung steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus, Nähe Schul- und Sportzentrum.<BR />In verkehrsberuhigter Lage befindet sich diese modernisierte Immobilie, die nur auf Ihren neuen Besitzer wartet. <BR />Die ca. 122 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss. <BR />Im Erdgeschoss finden Sie das Ess- und Wohnbereich, die Küche ist einer Leichtbauwand abgetrennt. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Zugang zur Terrasse und Garten. Für mehr Komfort wurde hier ein Kaminofen aufgestellt. Das Erdgeschoss wird durch das Gäste-WC und einen außen liegenden Abstellraum abgerundet. <BR />Im Obergeschoss finden Sie zwei helle Schlafzimmer, eine Abstellkammer und das Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde 2015 mit einem weiteren Duschbad und einem großen Jugendzimmer ausgebaut. Im Bad ist auch die Heizanlage integriert. <BR />Im Außenbereich hinter dem Haus ist die Terrasse und der eigene Garten. Von hier geht ein Weg hinter den Gärten zur Straße für Grünabfälle ab zu transportieren. Zur Hofseite haben Mülltonnen und Ihr PKW ausreichend Platz. <BR />Durch den Keller verfügt das Haus über enormen Stauraum. Ein Zimmer wurde bereits wohnlichen ausgebaut, in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Der Keller ist gefliest, ein Raum verfügt über Waschbecken und Hebeanlage <BR />Diese besondere und durchdachte Immobilie wird durch die Modernisierungen, in 2015 wie Bodenbeläge, Ausbau im Dachgeschoss, Heizung optimal abgerundet. <BR />Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ihr Kontakt - Klaus Mohr
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