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239.000,00 € - 68766 Hockenheim - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID HO-8728
Objektart Etagenwohnung
Lage 68766 Hockenheim
Zimmer 3
Kaufpreis 239.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Schlafzimmer 2
Zustand gepflegt
Gäste-WC Ja
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag PVC
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Teppichboden
Einbauküche Ja
Stellplatzanzahl 1
Balkone 1
separate WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 3
Wohnfläche 81 m²
Wohngeld 241,00 €
Erbpacht 862,00 €
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Baden-Württemberg
Stellplatztyp Tiefgarage
Energie mit Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 12.02.2028
Wesentl. Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse C
Baujahr 1985
Energiekennwert 95,8 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Eine Wohlfühlwohnung für sportive Menschen, welche ins dritte Obergeschoss auch ohne Fahrstuhl kommen. Dort belohnt Sie eine toll aufgeteilte Wohnung in der obersten Etage mit herrlichem Ausblick von einer sonnigen Loggia. Weiterhin finden Sie ein großes Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Oberlicht, ein separates WC und einen Abstellraum. Die vorhandene Einbauküche (ohne Kühlschrank und Trockner) verbleibt in der Wohnung. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls dazu.<BR />Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück der Stiftung Pflege Schönau, der Erbbauzins beträgt 862,-- € im Jahr. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege der Aussenanlagen und des Treppenhauses. Das Flachdach wurde 2018 erneuert, eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung und sorgt für geringere Verbrauchskosten, Rücklagen sind vorhanden.

Ihr Kontakt - Robert Servatius
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