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Tolles Landhaus für 1-2 Generationen !

584.000,00 € - 67317 Altleiningen - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID GR-9862
Objektart Einfamilienhaus
Lage 67317 Altleiningen
Zimmer 8
Kaufpreis 584.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Badezimmer 3
Stellplatztyp Carport
Energie mit Warmwasser Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Stein
Bodenbelag Fliesen
Einliegerwohnung Ja
Stellplatzanzahl 3
Balkonfläche 40 m²
Schlafzimmer 4
Zimmer 8
Grundstücksfläche 928 m²
Nutzfläche 70 m²
Wohnfläche 225 m²
Preis pro m² 2.595,56 €
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Rheinland-Pfalz
Zustand gepflegt
Baujahr 1986
Energiekennwert 54,4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 11.07.2032
Energieeffizienzklasse B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentl. Energieträger Gas

Objektbeschreibung

In absolut ruhiger Lage, am Ende eines Wendehammers gelegen, könnte das Wohnen nicht angenehmer sein. Mit traumhaftem Blick über den eigenen Garten, Wiesen und Wälder beginnt die Erholung bereits auf der eigenen Terrasse, Ihrem Wintergarten oder Ihrer großen Loggia. <BR /><BR />Das extrem gepflegte, mit edlem Holz ausgestattete, Bien-Landhaus bietet seinen neuen Eigentümern dabei das Wohnen auf 2-3 Ebenen. Ob Erd-, Dach- oder Gartengeschoss, hier finden bequem auch 2 (evtl. sogar 3) Generationen ein neues Heim. <BR /><BR />Ein schön angelegter Garten garantiert, gerade in Corona-Zeiten, einen idealen Rückzugs- und Erholungsort für Jung und Alt. Hier können sich die Gärtner und Gartenliebhaber unter Ihnen noch verwirklichen.<BR /><BR />Auch energetisch hat das edle Landhaus einiges zu bieten, so befinden sich 2 Photovoltaik-Anlagen (Bj.2006/2012) auf dem Dach, während die Warmwasserversorgung durch eine Wärmepumpe (Bj.2012) mit integriertem 290 l Trinkwasserspeicher übernommen wird. <BR />Wer die komfortable Fußbodenheizung, die in EG, DG sowie zum Teil auch im UG verbaut ist, nicht nutzen möchte, kann auch die wohlige Wärme des schönen Kaminofens, der sich im Wohnzimmer befindet, genießen.<BR /><BR />3 Tageslicht-Bäder in EG, DG und UG sowie 2 Küchen in EG und DG vervollständigen den perfekten Eindruck des hochwertigen Anwesens.<BR />Natürlich wurde über einen großen Carport sowie 2 Stellplätze auch ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge geschaffen.<BR /><BR />Sollten dieses wertige Anwesen nun Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns für weitere Informationen doch einfach unverbindlich an!

Ihr Kontakt - Christian Schwarz
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