Immobilienübersicht

Unser Immobilienangebot auf einen Blick

Wohn- und Geschäftshaus mit Perspektive

1.340.000,00 € - 68766 Hockenheim - Mehrfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID HO-8950
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 68766 Hockenheim
Zimmer 14
Kaufpreis 1.340.000,00 €

Weitere Angaben

Bundesland Baden-Württemberg
Preis auf Anfrage Nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Vermietet Ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 17
Zimmer 14
Grundstücksfläche 1.197 m²
Gesamtfläche 833 m²
Wohnfläche 378 m²
Stellplatztyp Garage
Wesentl. Energieträger Heizöl
Baujahr 1962
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 23.03.2032
Energiekennwert 128 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet Entwicklungspotential. Das 1962 erbaute und ca. 1994 erweiterte Wohn-/Geschäftshaus verfügt über ca. 445 m² Nutzfläche im Erdgeschoss sowie zwei 3,5 ZKB-Wohnungen im Obergeschoss mit ca. 218 m² Wohnfläche und zwei Wohnungen im Dachgeschoss mit ca. 160 m² Wohnfläche.<BR />Das Objekt ist voll vermietet (das Erdgeschoss ist an einen Modellsportverein), bietet nach notwendigen Renovierungsmaßnahmen aber Raum für wirtschaftliche Optimierung. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei ca. 43.000,-- € p.a. Beheizt wird das Gebäude über eine 2004 eingebaute Öl-Zentralheizung. Auf dem großen Grundstück befinden sich 4 Garagen und 13 Stellplätze.

Ihr Kontakt - Robert Servatius
Kontakt aufnehmen