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Haus mit Garten gesucht? Hier ist es!

680.000,00 € - 67167 Erpolzheim - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID MAX-9880
Objektart Einfamilienhaus
Lage 67167 Erpolzheim
Zimmer 4
Kaufpreis 680.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bundesland Rheinland-Pfalz
Einbauküche Ja
Stellplatztyp Carport
Energie mit Warmwasser Ja
Beschreibung Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage.
Zustand gepflegt
Gäste-WC Ja
Preis auf Anfrage Nein
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 2
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 169,88 m²
Nutzfläche 30 m²
Grundstücksfläche 528 m²
Zimmer 4
Balkonfläche 31,18 m²
Stellplatztyp Garage
Badezimmer 1
separate WC 1
Balkone 1
Terrassen 1
Energieausweis gültig bis 04.08.2032
Energiekennwert 105,2 kWh/(a*m²)
Baujahr 1977
Energieeffizienzklasse D
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Das Einfamiien-Wohnhaus mit Garten und Garage wurde 1976/1977 in Massivbauweise erbaut. Es verfügt über Erd-, Garten- und ein ausgebautes Dachgeschoss. Vom jetzigen Eigentümer wurde die Immobilie in den Jahren 2001 bis 2003 grundsaniert. Weitere Modernisierungen fanden 2009, 2016 (Dachstudio und Garagenerweiterung sowie Heizungsanlage) statt.<BR /><BR />Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand mit dem üblichen, persönlichen Verschönerungsaufwand.<BR /><BR />Die Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt sich wie folgt:<BR /><BR />Erdgeschoss:<BR /><BR />Wohn-/Essbereich<BR />Küche<BR />Diele<BR />Eingangsbereich mit Gäste-WC<BR /><BR />Gartengeschoss:<BR />2 Schlafzimmer<BR />Hauswirtschaftsraum<BR />Heizungsraum (Öl). Der Erdtank befindet sich im Garten.<BR /><BR />Dachgeschoss:<BR />ausgebauter Spitzboden, z. Zt. als Büro genutzt

Ihr Kontakt - Matthias Groél
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