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Einfamilienhaus in Toplage mit Einliegerwohnung

795.000,00 € - 67360 Lingenfeld - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID LI-9940
Objektart Einfamilienhaus
Lage 67360 Lingenfeld
Zimmer 7
Kaufpreis 795.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bundesland Rheinland-Pfalz
Einliegerwohnung Ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Energie mit Warmwasser Ja
Zustand gepflegt
Gäste-WC Ja
Heizungsart Zentralheizung
Preis auf Anfrage Nein
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Laminat
Stellplatzanzahl 3
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 220 m²
Nutzfläche 20 m²
Grundstücksfläche 445 m²
Zimmer 7
Balkonfläche 30 m²
Stellplatztyp Garage
Badezimmer 2
separate WC 1
Balkone 1
Terrassen 1
Baujahr 1999
Energieausweis gültig bis 28.07.2032
Energiekennwert 109,1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Wesentl. Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage, Nähe Feldrand, mit Garten, Terrasse, Garage und 2 Stellplätzen.<BR /><BR />Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 220 qm Wohnraum auf hohem Niveau, ausreichend Platz. Das repräsentative Haus befindet sich auf einem 445 qm großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage in einer sehr ruhigen Seitenstraße. <BR /><BR />Die intelligente Raumaufteilung im EG und DG bietet ein freundliches und familiengerechtes Wohnen, auf ca. 151 m² Fläche. Die 5 zur Verfügung stehenden Zimmer bieten der 4köpfigen Familie vielerlei Möglichkeiten für ein individuelles Wohnen unter einem Dach.<BR />Das Untergeschoss mit separatem Zugang wurde mit einer großzügige 2ZKB Einliegerwohnung mit ca. 68 m² und großer Terrasse ausgebaut. <BR /><BR />Im EG des Hauses befindet sich eine schöne Diele mit Garderobe, ein Arbeitszimmer, ein Gäste - WC, das sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den sehr schön angelegten Garten. Hier können Sie Ihre Freizeit und die absolute Ruhe in vollen Zügen genießen. <BR /><BR />Im Obergeschoss haben wir 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von zwei der Zimmer haben Sie Zugang zum Balkon.<BR /><BR />Das Haus ist sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Auf Grund der vielen, großflächigen Fenster sind alle Wohnräume lichtdurchflutet und hell. <BR /><BR />Neben der Einliegerwohnung im Keller ist der Heiz- und Waschraum mit Hebeanlage und ein Abstellraum mit einem weiteren Waschmaschinenanschluss. <BR /><BR />Im Garten steht ein Holzhaus, hier können Sie Ihre Gartengeräte bequem unterstellen.<BR /><BR />Seitlich des Hauses steht eine Garage. Vor der Garage sind zwei Stellplätze, sodass Ihnen insgesamt 3 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung stehen.

Ihr Kontakt - Klaus Mohr
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