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999.000,00 € - 68782 Brühl - Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID SP3-9992
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 68782 Brühl
Kaufpreis 999.000,00 €
Provision für Käufer 2.38% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bundesland Baden-Württemberg
Preis auf Anfrage Nein
Gesamtfläche 195 m²
FreiFläche 150 m²
Stellplatzanzahl 5
Zustand gepflegt
Baujahr 1950
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 11.08.2032
Energiekennwert Strom 75,5 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 189,6 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in Brühl-Rohrhof und wurde in den letzten Wochen aufwendig renoviert.<BR />Es wurde eine Luftwärmepumpe eingebaut, die das Objekt energetisch aufwertet. Die Heizölbehälter wurden aus dem Keller entfernt.<BR /><BR />Die Restauranträume, können als Büro- oder Praxisräume umgenutzt werden. <BR /><BR />Im 1. OG befindet sich der Wohnbereich, der mit dem neu ausgebauten Dachgeschoss über eine schöne Holztreppe verbunden wurde. Der neu entstandene Raum im Dachgeschoss kann von Ihnen fertig gestellt werden. Außerdem befindet sich hier die Küche und das Bad. Es gibt einen separaten Eingang zum Wohnbereich.<BR /><BR />Im hinteren Außenbereich steht eine 2-Zimmer-Wohnung zur Verfügung, die separat vermietet werden kann. Des weiteren befinden sich im hinteren Bereich die Garage sowie die Toiletten zur Gewerbeeinheit.

Ihr Kontakt - Andrea Straube
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