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Schöne Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage

495.000,00 € - 68766 Hockenheim - Doppelhaushälfte

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID HO-9779
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 68766 Hockenheim
Zimmer 4,5
Kaufpreis 495.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bundesland Baden-Württemberg
Heizungsart Fußbodenheizung
Energie mit Warmwasser Ja
Vermietet Ja
Gäste-WC Ja
Preis auf Anfrage Nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Granit
Stellplatzanzahl 1
separate WC 1
Badezimmer 2
Schlafzimmer 3
Zimmer 4,5
Grundstücksfläche 198 m²
Wohnfläche 137 m²
Baujahr 2006
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 13.06.2032
Energiekennwert 137 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Wesentl. Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Das modern gestaltete und top gepflegte Haus verfügt über eine schöne Raumaufteilung mit sehr guter Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Garten mit Terrasse, ein Esszimmer mit einem weiteren Zugang zum Außenbereich, eine geräumige Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen zwei große Schlafzimmer, ein Schrankraum und ein raumhoch weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne. Im hellen Untergeschoss befinden sich ein großes Gästezimmer, ein Duschbad, Vorratskeller und Heiz- und Waschmaschinenraum. Im gesamten Haus liegen Granitböden, beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwertheizung als Fußbodenheizung. Ein Stellplatz befindet sich am Haus.<BR />Das Haus liegt ruhig in der Nähe des Hockenheimer Wasserturms. Bahnhof, Ortsmitte, Schulzentrum, Einkaufsmöglichkeiten oder der Gartenschaupark sind nicht weit entfernt. Es ist seit 2008 an eine dreiköpfige Familie vermietet, das Mietverhältnis ist zu übernehmen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 11.400,-- € im Jahr.

Ihr Kontakt - Robert Servatius
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