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ALT und Neu, einzigartig vereint !!!

1.200.000,00 € - 67229 Laumersheim - Bauernhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID GR-9197
Objektart Bauernhaus
Lage 67229 Laumersheim
Zimmer 8
Kaufpreis 1.200.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

separate WC 1
Zustand modernisiert
Gäste-WC Ja
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Parkett
Bodenbelag Fliesen
Stellplatzanzahl 8
Terrassen 1
Balkonfläche 45 m²
Badezimmer 3
Schlafzimmer 5
Zimmer 8
Grundstücksfläche 883 m²
Nutzfläche 200 m²
Wohnfläche 360 m²
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Rheinland-Pfalz
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatztyp Carport
Wesentl. Energieträger Gas
Baujahr 1860
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 11.04.2032
Energiekennwert 134,4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Dieses edle Gehöft wird Sie garantiert ansprechen !<BR /><BR />In absolut ruhiger Lage des schönen Edelweinörtchens Laumersheim, empfängt Sie dieser beeindruckende Dreiseithof. Über einen gepflasterten Innenhof gelangen Sie linker Hand in den historischen Teil des Wohnanwesens, der im Verlauf der letzten 10 Jahre aufwändig und stilvoll renoviert und saniert wurde. <BR /><BR />Hierbei schließt der vordere historische Teil an den neueren, später angebauten, hinteren Teil des Anwesens an. Im Innenbereich hat sich daraus eine wunderschöne Symbiose aus Holz und Sandstein einerseits, wie auch aus Alt und Neu andererseits ergeben. <BR /><BR />Den klassischen Abschluss des Innenhofs bildet die hochwertige Sandsteinscheune, die aktuell sowohl einen geräumigen, gut ausgestatteten Gastraum, als auch einen Kühlraum und Mitarbeiterquartiere beherbergt. <BR />Rechter Hand finden sich im Erdgeschossbereich sowohl überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, als auch Toilettenanlagen sowie weitere Abstellräume. Im Obergeschossbereich stehen weitere, einfach ausgestattete Übernachtungsmöglichkeiten zur Verfügung.<BR /><BR />Wer Wohnen und Arbeiten perfekt vereinen möchte und / oder Raum für seine Hobbys sucht, sollte sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen lassen !<BR /><BR />Lassen sie sich von diesem unwiderstehlichen Angebot begeistern und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ihr Kontakt - Christian Schwarz
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