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Nachhaltiges Wohnen südlich des Wooggrabens

539.800,00 € - 67376 Harthausen - Doppelhaushälfte

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID BL-9016-2
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 67376 Harthausen
Zimmer 4
Kaufpreis 539.800,00 €

Weitere Angaben

Garagen Kaufpreis 13.900,00 €
Bundesland Rheinland-Pfalz
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Gäste-WC Ja
Garagenanzahl 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Fliesen
Stellplatzanzahl 2
Terrassen 1
separate WC 1
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
Zimmer 4
Grundstücksfläche 205 m²
Nutzfläche 56 m²
Wohnfläche 110,2 m²
Preis auf Anfrage Nein
Stellplatztyp Garage
Baujahr 2023

Objektbeschreibung

Familienfreundliches, nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen direkt am Ortseingang von Harthausen. <BR />Die im Spätsommer 2023 bezugsbereiten Doppelhaushälften bieten mit einer Wohnfläche von ca. 110m² und ca. 56m² Nutzfläche ausreichend Entfaltungsfreiraum für kinderlose Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern. Für die Zukunft ausgerichtet, stellt Ihnen das Haus im Untergeschoss einen eigens hierfür vorgesehenen Home Office Arbeitsplatz zur Verfügung. <BR />Ein Kellerraum und ein Hauswirtschaftsraum runden das Wohnangebot ab. <BR /><BR />Ihr neues Zuhause ist mit einer hoch effizienten Sole-Wasser-Wärmepumpe versehen.<BR />Das derzeit neu entstehende Wohngebiet wird im Sinne der Nachhaltigkeit über ein "kaltes Nahwärmenetz" versorgt. In Verbindung mit der Wärmedämmung des Gebäudes, leistest dieses Wärmekonzept einen wesentlichen Beitrag zum Umweltschutz. <BR />Dank der hervorragenden Dämmung und des innovativen Energiekonzepts, erfüllen die Doppelhaushälften die Anforderungen des Effizienzhauses 55 und können über die Bundesförderung für effiziente Gebäude gefördert werden. <BR />Diese Förderung wurde bereits durch den Bauherrn beantragt und wird an Sie über den Kaufpreis weitergegeben. DOMUS MASSIVHAUS kümmert sich um alle erforderlichen Unterlagen, Dokumentationen, die Baubegleitung und einen Abschlussbericht durch einen Energieberater. <BR /><BR />Die Übernahme dieser Serviceleistung reduziert zusätzlich die Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Finanzierungskosten, usw. <BR /><BR />Auf Wunsch erstellt Ihnen DOMUS MASSIVHAUS eine Betonfertiggarage (Aufpreis!), ein Lehrrohr für Elektrozuleitungen zum Erstellen einer Wallbox ist vorgesehen. <BR /><BR />Lassen Sie sich auch von den vielen, hochwertigen Referenzen des Bauherrn überzeugen. Auf der firmeneigenen Homepage (https://www.domus-web.de/referenzen/) finden Sie diverse Impressionen von bereits fertiggestellten Projekten. <BR />DOMUS MASSIVHAUS ist Ihr seriöser und kompetenter Partner bei der Realisierung Ihres Wohntraums.

Ihr Kontakt - Niklas Gaa
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