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Diese traumhafte Lage wird Sie überzeugen !!!

448.000,00 € - 67310 Hettenleidelheim - Zweifamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID GR-10054
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 67310 Hettenleidelheim
Zimmer 7
Kaufpreis 448.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 220 m²
Zimmer 7
Zustand renovierungsbedürftig
Grundstücksfläche 739 m²
Bundesland Rheinland-Pfalz
Preis auf Anfrage Nein
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Parkett
Bodenbelag Fliesen
Balkone 1
Badezimmer 2
Energieausweis gültig bis 09.04.2025
Energiekennwert 124,3 kWh/(a*m²)
Baujahr 1980
Energieeffizienzklasse D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Schöner Wohnen geht nicht! In einer ruhigen, gesuchten Ortsrandlage von Hettenleidelheim befindet sich dieses große 2-Familienhaus.<BR />Mit ausreichend Platz für 1-2 Familien oder Generationen könnte das Wohnen kaum angenehmer sein.<BR />Eine großzügige EG-/Hochparterre-Wohnung mit 4 gut geschnittenen Zimmern, Küche, Tageslicht-Bad u. Gäste-WC wird perfekt durch eine Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Tageslicht-Bad ergänzt. Selbst das Untergeschoss bietet hierbei noch wohnliche Räume, natürlich beheizt und mit ausreichend Fensterfläche, um für Tageslicht zu sorgen.<BR />Highlight der 2 schönen Wohnungen ist jedoch sicherlich auf EG-/Hochparterre-Ebene die riesige (überdachte) Dachterrasse mit Zugang zum Garten sowie auf der Dachgeschoss-Ebene die große Loggia mit Blick über Hettenleidelheim. <BR />Selbstverständlich ist, bei diesem mehr als attraktiven Preis, eine Rundum-Modernisierung des Anwesens notwendig. Dafür werden Sie jedoch im Anschluss mit einer exklusiven Immobilie in exklusiver Lage belohnt, um die man Sie beneiden wird. <BR />Kürzeste Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkauf, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Verwaltung) aber auch zur Autobahn A6 kennzeichnen die perfekte infrastrukturelle Anbindung des Anwesens.

Ihr Kontakt - Christian Schwarz
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