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Gepflegte Wohnung

249.000,00 € - 67165 Waldsee - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID SCH-10195
Objektart Etagenwohnung
Lage 67165 Waldsee
Zimmer 3,5
Kaufpreis 249.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Schlafzimmer 2
Wohnfläche 76 m²
Heizungsart Zentralheizung
Preis auf Anfrage Nein
Badezimmer 1
Gäste-WC Ja
separate WC 1
Stellplatzanzahl 2
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatztyp Carport
Energie mit Warmwasser Ja
Bodenbelag Laminat
Einbauküche Ja
Zimmer 3,5
Bundesland Rheinland-Pfalz
Balkone 1
Energieeffizienzklasse C
Energiekennwert 86,5 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 06.10.2031
Baujahr 2000

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2000 erbauten Vierfamilienhauses. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf der ersten Wohnebene befindet sich das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche, welche in diesen Bereich etwas geöffnet ist, wird in der Wohnung verbleiben und ist im Kaufpreis inbegriffen. Eine geräumige Gästetoilette mit Fenster finden Sie ebenfalls auf dieser Wohnebene vor. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die Bereiche unterm Dach. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Bodenbeläge sind helle Fliesen in den Nassräumen sowie Laminatböden in den Wohn- und Schlafbereichen.<BR /> <BR />Die gesamte Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich wie folgt:<BR /><BR />Unterer Bereich: Diele, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche, Gäste-WC<BR /><BR />Dachgeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad<BR /><BR />Im Treppenhaus befindet sich ein zusätzlicher kleiner Abstellbereich, welcher der Wohnung zugeordnet ist. Im Untergeschoss des Wohnhauses finden Sie zwei zu der Wohnung gehörende Kellerräume vor. Eine gemeinschaftliche Waschküche ist ebenfalls vorhanden. <BR /><BR />Vor dem Wohnhaus befindet sich ein Carportstellplatz, welcher ins Haus integriert ist. Ein weiterer Stellplatz für die Wohnung befindet sich im Innenhof. Hier gibt es zusätzlich noch einen Fahrradschuppen, welcher der Hausgemeinschaft gehört. <BR /><BR />Das monatliche Hausgeld (inkl. Rücklagen, Heizkosten,…) beträgt aktuell 184 €.

Ihr Kontakt - Alexander Gress
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