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Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Potenzial

430.000,00 € - 68723 Oftersheim - Doppelhaushälfte

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID SZ-9977
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 68723 Oftersheim
Zimmer 9
Kaufpreis 430.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 163 m²
Badezimmer 2
Zimmer 9
Grundstücksfläche 337 m²
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Baden-Württemberg
Heizungsart Zentralheizung
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1937
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 21.07.2032
Energiekennwert 265,4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Die Immobilie, die in zwei Wohneinheiten unterteilt ist, wurde im Jahr 1937 in massiver Bauweise erstellt. In den 70er Jahren wurde das Wohnhaus durch einen Anbau erweitert. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein kleines Nebengebäude sowie eine Garage. Das Haus ist unterkellert.<BR />Im Anschluss daran liegt der Garten mit viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten.<BR /><BR />Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit einem Wohn- Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wannenbad.<BR />Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie weitere 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad.<BR /><BR />Neben dem Speicher verfügt das Dachgeschoss über genügend Potenzial für weitere Ausbaumöglichkeiten.<BR /> <BR />Die Einfahrt ist sehr schmal und kann nur mit einem kleinen PKW befahren werden.<BR /><BR />Das Haus wird derzeit mit einer Ölheizung befeuert.<BR /><BR />Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ihr Kontakt - Marc Edinger
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