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Ruhiges Wohnen in bevorzugter Wohnlage

285.000,00 € - 67105 Schifferstadt - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID SCH-10208
Objektart Etagenwohnung
Lage 67105 Schifferstadt
Zimmer 3,5
Kaufpreis 285.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Vermietet Ja
Stellplatztyp Garage
Energie mit Warmwasser Ja
Zustand gepflegt
Gäste-WC Ja
Wohngeld 256,42 €
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Fliesen
Wohnfläche 86 m²
Zimmer 3,5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
separate WC 1
Garten/-mitbenutzung Nein
Bundesland Rheinland-Pfalz
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 2
Balkone 1
Baujahr 1986
Energiekennwert 139 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 12.04.2024
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentl. Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene 3,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit neun Wohnungen. Das Haus wie die Wohnung sind sehr gepflegt und befinden sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in Schifferstadt.<BR /><BR />2009 wurde die Wohnung mit neuen Bodenbelägen, neuen Heizkörpern und Türen ausgestattet. In diesem Zuge wurde auch das Badezimmer sowie die Gästetoilette erneuert. Die Gemeinschaft hat 2010 die Fassade neu gestrichen, 2012 wurde die Zentralheizung erneuert. Der jetzige Besitzer hat 2012 die Wohnung nochmals renoviert.<BR /><BR />Die gesamte Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich wie folgt:<BR /><BR />Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss, innen liegendes Badezimmer mit Wanne, weiteres Zimmer, großes Wohn- und Esszimmer, Küche.<BR /><BR />Aus dem Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf eine Loggia, welcher in Blickrichtung der Garagen gelegen ist.<BR /><BR />Hinter dem Haus befinden sich genügend freie Stellplätze. Eine Garage ist der Wohnung zugeordnet.<BR />Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls auf dieser Ebene.<BR /><BR />Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt € 9480,--. Das monatliche Hausgeld (inkl. Rücklagen, Hausmeisterservice und Heizkostenvorauszahlung) beträgt € 256,42.

Ihr Kontakt - Alexander Gress
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