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Kein Haus von der Stange

599.000,00 € - 68809 Neulußheim - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID HO-9520
Objektart Einfamilienhaus
Lage 68809 Neulußheim
Zimmer 6,5
Kaufpreis 599.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Wohnfläche 180 m²
Schlafzimmer 4
Energie mit Warmwasser Ja
Terrassen 1
Einliegerwohnung Ja
Heizungsart Zentralheizung
Zimmer 6,5
Stellplatztyp Garage
Grundstücksfläche 539 m²
separate WC 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche Ja
Stellplatzanzahl 2
Gäste-WC Ja
Bundesland Baden-Württemberg
Badezimmer 2
Energieeffizienzklasse F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 197,3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 05.07.2032
Baujahr 1979
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Das 1979 in Fertigbauweise erstellte Haus wurde mit weit überdurchschnittlicher Ausstattung erbaut. Es verfügt über einen gelungenen Grundriss mit weiträumiger Innenaufteilung und großen Fensterfronten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, Küche und ein Kaminraum. Bodentiefe Fensterelemente lassen in den liebevoll angelegten Garten blicken, im Winter können gemütliche Abende vor dem prasselnden Kaminfeuer genossen werden. Etwas abgeteilt im Erdgeschoss liegen ein Badezimmer, ein Raum mit Anschlüssen zum Einbau einer Küche und zwei Schlaf-/Wohnräume. Ein Gäste-WC befindet sich im großen Flur.<BR />Über eine freistehende Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier ist ein großes, offenes Dachstudio mit großen Fenstern und Zugang zur überdachten Loggia. Ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Büro und ein Abstellraum vervollständigen das Dachgeschoss.<BR />Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, die 2005 erneuerte Öl-Zentralheizung, ein Tankraum sowie drei Abstellkeller, einer mit Kelleraussentreppe. Der Kellerbereich sollte saniert werden, hier sind Feuchteschäden vorhanden.<BR />Zum Haus gehören eine große, überdeckte Terrasse und ein aufwändig gestalteter Garten mit Springbrunnen und automatischer Bewässerung. Eine übergroße Garage mit elektrischem Tor und davor liegendem Stellplatz findet sich neben dem Haus.

Ihr Kontakt - Robert Servatius
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