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Attraktives Wohnen in kleiner Wohneinheit

389.000,00 € - 69207 Sandhausen - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID SZ-9613
Objektart Etagenwohnung
Lage 69207 Sandhausen
Zimmer 3,5
Kaufpreis 389.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 2
Bundesland Baden-Württemberg
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Vermietet Ja
Garten/-mitbenutzung Nein
Balkonfläche 13,5 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Zimmer 3,5
Wohnfläche 108 m²
Preis auf Anfrage Nein
Energieausweis gültig bis 26.01.2026
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse C
Baujahr 2012
Energiekennwert 86,5 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, welches im Jahr 2012 in Massivbauweise errichtet wurde. Im Erdgeschoss finden Sie in der Gewerbeeinheit eine Metzgerei. <BR /><BR />Die gut vermietete Wohnung ist über das gepflegte Treppenhaus mit Marmorstufen zu erreichen und befindet sich im 1. OG links. Sie präsentiert sich in aufgeräumtem und sehr gepflegten Zustand und ist seit dem Jahr 2020 für € 925 KM zzgl. € 160 NK an einen 2-Personen-Haushalt vermietet. <BR /><BR />Neben dem Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche, finden Sie auch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, in denen ein schöner Parkettboden verlegt ist. Diele, Bad und das sep.-WC sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung punktet mit einem Balkon und einer Loggia, hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung, einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.<BR /><BR />Zwei Stellplätze hinter dem Haus runden das Angebot ab.<BR /><BR />Sind Sie interessiert an dieser attraktiven Kapitalanlage? ... dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Termin.

Ihr Kontakt - Marc Edinger
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