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499.000,00 € - 67112 Mutterstadt - Doppelhaushälfte

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID SCH-9576
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 67112 Mutterstadt
Zimmer 5
Kaufpreis 499.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bundesland Rheinland-Pfalz
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand gepflegt
Gäste-WC Ja
Preis auf Anfrage Nein
Stellplatzanzahl 2
Terrassen 1
Balkone 1
separate WC 1
Badezimmer 1
Schlafzimmer 4
Zimmer 5
Grundstücksfläche 296 m²
Wohnfläche 111 m²
Baujahr 1973
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 29.05.2032
Energiekennwert 216,2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte von 1973 befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und liegt in einer ruhigen Randlage von Mutterstadt. <BR /><BR />Die Eigentümer haben das Wohnhaus immer wieder renoviert und modernisiert. So wurden zum Großteil die Fenster 2014 getauscht, der Keller wurde abgedichtet und die Einfahrt neu gepflastert. Der Gartenbereich wurde im Laufe der Jahre durch einen zweiten, überdachten Freisitz erweitert. <BR />Im Erdgeschoss sind Parkettböden im Wohn- und Essbereich sowie Fliesen im Gäste-WC und PVC in der Küche verlegt. Im Obergeschoss und im Dachstudio wurden Laminatböden und im Ankleidezimmer ein Korkboden verlegt. <BR /><BR />Die gesamte Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrassen, eine hell geflieste Gästetoilette mit Fenster sowie eine Küche, welche im Haus verbleiben wird. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein als Ankleidezimmer genutzter Raum sowie ein weiteres Zimmer. Zusätzlich befindet sich auf dieser Wohnebene ein hell geflieste Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss finden Sie ein ausgebautes Zimmer vor. Das Dachgeschoss wurde zusätzlich gut gedämmt.<BR /><BR />Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen Raum, welcher gut als Büro oder weiteres Zimmer genutzt werden könnte. Die klassische Waschküche, ein Lagerraum sowie der Heizraum und der Öltankraum befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss. <BR /><BR />Eine Garage samt Stellplatzmöglichkeit ist neben dem Haus. Ausreichend weitere Stellplätze befinden sich gegenüber des Hauses Ein pflegeleichter Garten mit Teich lädt Sie in den Abendstunden zum Verweilen ein.

Ihr Kontakt - Alexander Gress
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