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Kürzlich renoviertes Zweifamilienhaus

585.000,00 € - 67346 Speyer - Zweifamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID SP1-10090
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 67346 Speyer
Zimmer 4
Kaufpreis 585.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand vollständig renoviert
Bundesland Rheinland-Pfalz
Preis auf Anfrage Nein
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 344 m²
Zimmer 4
Energiekennwert 156,3 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Gas
Baujahr 1949
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 16.06.2030
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Das erst kürzlich renovierte Zweifamilienhaus befindet sich am Rande der Speyerer Innenstadt. Die derzeitigen Eigentümer vermieten die beiden Wohneinheiten als Ferienwohnung. <BR /><BR />Die Wohnungen wurden 2015 und 2017 renoviert und neu eingerichtet; die Einrichtung kann übernommen werden.<BR />Beide Einheiten verfügen über zwei Zimmer, Küche und Bad. <BR /><BR />Zur ca. 62 m² großen Erdgeschosswohnung gehört eine schöne Terrasse mit ca. 20 m² und Zugang zum pflegeleichten Garten (Kunstrasen). <BR />Die Mieter des ca. 60 m² großen Obergeschosses erfreuen sich an einem kleinen Balkon. <BR /><BR />Da die beiden Wohneinheiten nicht dauerhaft vermietet sind, könnten Sie sich nach dem Erwerb auch für eine Selbstnutzung entscheiden. Ebenso steht einer dauerhaften Vermietung nichts im Weg. <BR />Somit bietet Ihnen diese Immobilie individuelle Nutzungsmöglichkeiten. <BR /><BR />Ganz gleich wie Sie diese Immobilie nutzen möchten, vor dem Haus stehen für Sie oder potenzielle Mieter ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. <BR /><BR />Alle Sehenswürdigkeiten in der Innenstadt sind nur ca. 15 Gehminuten von Ihrer neuen Immobilie entfernt. <BR /><BR />Das Gebäude ist unterkellert.

Ihr Kontakt - Niklas Gaa
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