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Kernsaniertes Haus für die kleine Familie

340.000,00 € - 67365 Schwegenheim - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID LI-10113
Objektart Einfamilienhaus
Lage 67365 Schwegenheim
Zimmer 3
Kaufpreis 340.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkone 1
Grundstücksfläche 198 m²
separate WC 1
Nutzfläche 40 m²
Wohnfläche 112,8 m²
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Rheinland-Pfalz
Schlafzimmer 2
Stellplatztyp Carport
Zimmer 3
Bodenbelag Fliesen
Stellplatzanzahl 2
Zustand neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Laminat
Balkonfläche 10 m²
Badezimmer 1
Gäste-WC Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1930
Energieeffizienzklasse E
Wesentl. Energieträger Holz
Energiekennwert 144,3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 27.08.2030
Wesentl. Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1930 erbaut und im Jahr 2009 bis 2010 erweitert und kernsaniert. Es wurde bei diesen Maßnahmen auf den energetisch neuesten Stand gebracht und liegt in einer ruhigen Seitenstraße etwa 8 Gehminuten vom Wald entfernt. Das Haus eignet sich für Zwei oder die kleine Familie. Im hinteren Bereich des Anwesens befinden sich ein Bauplatz und ein bereits gebautes Einfamilienhaus, im Hof besteht ein Überfahrtrecht für den rückwärtigen Bereich.<BR />Das Haus wird beheizt durch eine Gaszentralheizung und für die kalten Tage gibt es einen schönen Kachelofen, der 2020 saniert und eine neue Heizkammer erhielt.<BR />Im Neubau des Erdgeschosses befindet sich der Flur, das Gäste-WC, der Heizraum und ein Abstellraum.<BR />Im sanierten Altbau befindet sich das großzügige Wohn- Esszimmer mit Kachelofen und die Küche.<BR />Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, hier befinden sich zwei Zimmer mit Laminatboden und das neue Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Vom hinteren Zimmer gelangt man auf den Balkon.<BR />Das Haus ist teil-unterkellert, hier befindet sich genügend Stauraum.<BR />Im Hof bieten zwei Carports Platz für den Fuhrpark.

Ihr Kontakt - Klaus Mohr
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