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Wohnen und Arbeiten mit viel Platz

950.000,00 € - 67454 Haßloch - Mehrfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID SP3-9511
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 67454 Haßloch
Zimmer 8
Kaufpreis 950.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Wohnfläche 205 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Bundesland Rheinland-Pfalz
Grundstücksfläche 1.628 m²
Gesamtfläche 605 m²
Badezimmer 3
Preis auf Anfrage Nein
Zimmer 8
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 8
Zustand vollständig renoviert
Energieausweis gültig bis 13.11.2032
Energiekennwert 183,8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Baujahr 1955
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten zur Nutzung. Es handelt sich um 2 Grundstücke - eines gewerblich genutzt mit Garagen und Hallen und eines zum Wohnen.<BR />Das 3-Familienhaus wird vom Eigentümer zum großen Teil selbst genutzt. 2 Wohnungen sind derzeit vermietet.<BR />Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert - Teile sind noch nicht fertig gestellt, bieten Ihnen aber dadurch freie Gestaltungsmöglichkeiten.<BR />Das Haus ist nicht isoliert; das Dach hat keine Dampfsperre und ist nicht gedämmt.<BR />Die Beheizung erfolgt mit einer modernen Ölzentralheizung; 2021 wurde eine Photovoltaik-Anlage installiert.<BR />Die Renovierung der Wohnung im Dachgeschoss muss noch abgeschlossen werden.<BR />Im Außenbereich befindet sich ein Anbau, der als Wohnraum fertig ausgebaut werden kann - der Innenausbau muss noch fertig gestellt werden. <BR />Im sonnigen Garten steht ein großer Schwimmingpool mit Dosieranlage und ein exotisches Gartenhaus lädt zum Entspannen ein.<BR />Das Objekt ist teilweise unterkellert.<BR />Es gibt einen seitlichen Zugang auf das gewerblich genutzte Grundstück. Dort stehen Hallen und Garagen - teilweise selbst genutzt, teilweise vermietet. Auch hier bestehen umfangreiche Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung.

Ihr Kontakt - Andrea Straube
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