Gewerbeimmobilien

Wir sind Ihre Experten für den Kauf oder Verkauf von gewerblichen Immobilien.

Makler für Gewerbeimmobilien

Ihre Experten für den Kauf oder Verkauf von gewerblichen Immobilien

Wenn Sie eine Gewerbeimmobilie kaufen oder verkaufen möchten, braucht es Zeit, Verhandlungsgeschick sowie Fach- und Ortskenntnisse. Als Volksbank vor Ort kennen wir den Markt für gewerbliche Immobilien in Speyer, Frankenthal (Pfalz), Grünstadt, Haßloch, Hockenheim, Ketsch, Maxdorf, Neustadt an der Weinstraße, Schifferstadt und Schwetzingen sehr genau. Mit der langjährigen Erfahrung unserer Makler sind wir Ihr idealer Partner beim Kauf oder Verkauf von Gewerbeimmobilien in der Region Kur- und Rheinpfalz.

Gewerbeimmobilien in der Kur- und Rheinpfalz

Ob Kauf oder Verkauf - wir sind Ihr zuverlässiger Makler mit langjähriger Erfahrung für Gewerbeimmobilien in der Region Speyer, Frankenthal (Pfalz), Grünstadt, Haßloch, Hockenheim, Ketsch, Maxdorf, Neustadt an der Weinstraße, Schifferstadt und Schwetzingen.

Immobilienpreis ermitteln

Die Ermittlung eines marktgerechten Preises ist gerade bei Gewerbeimmobilien sehr anspruchsvoll, da sich potenzielle Käufer auch für die Ertragswerte aus Vermietung oder Verpachtung interessieren. Wir kennen den Markt für Gewerbeimmobilien in Speyer und Umgebung genau und erstellen für Sie eine detaillierte Marktwertanalyse Ihrer Immobilie.

Professionelles Exposé

Durch ein professionelles Exposé steigern Sie Ihre Verkaufschancen. Denn anhand der darin enthaltenen Informationen wie zum Beispiel Grundriss und Fotos machen sich Kaufinteressenten ein erstes Bild von Ihrer Gewerbeimmobilie. Unsere Makler erstellen ein aussagekräftiges Exposé für Ihre gewerbliche Immobilie.

Energieausweis beantragen

Für den Verkauf Ihres Eigentums ist ein Energieausweis unerlässlich. Allerdings wird dessen Erstellung bei Gewerbeimmobilien schnell kompliziert, wenn sie keinen Experten an Ihrer Seite haben. Wir vermitteln Ihnen daher Kontakte zu Energieberatern und unterstützen Sie bei der Beantragung des Energieausweises.

Ihre Gewerbeimmobilie von der besten Seite zeigen

Beim Besichtigungstermin gilt es natürlich, einen möglichst positiven Eindruck von Ihrer Immobilie zu vermitteln. Unsere Berater präsentieren den Interessenten Ihre Immobilie von der besten Seite. Sie sind bei jedem Besichtigungstermin dabei und können die Fragen potenzieller Käufer sofort beantworten.

Vermarktungsstrategie entwickeln

Eine gute Vermarktungsstrategie ist wichtig, kostet aber viel Zeit. Nutzen Sie daher die Kompetenz und Erfahrung unserer Experten für Gewerbeimmobilien. Sie erstellen alle wichtigen Unterlagen, übernehmen den Austausch mit potenziellen Käufern, kümmern sich um eine effiziente Terminplanung und sorgen für die individuelle Betreuung der Interessenten.

Bonitätsprüfung und Verkaufsabwicklung

Bevor der Kaufvertrag aufgesetzt wird, muss der Käufer seine Bonität durch eine Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis garantieren. Wir prüfen die Bonität Ihres Käufers genau und stellen damit sicher, dass Sie Ihr Geld erhalten. Der Abschluss des Kaufvertrags erfolgt gemeinsam mit einem Notar. Wir sorgen dafür, dass Ihre Interessen im Vertrag enthalten sind und beraten Sie bezüglich des Kaufvertrags umfassend.

Gewerbliche Immobilien bewerten

Mit unserer kostenlosen Immobilienbewertung für Gewerbeimmobilien erhalten Sie schnell und bequem eine Auskunft über den Marktpreis Ihrer gewerblichen Immobilie in der Region Kur- und Rheinpfalz, zum Beispiel in Speyer, Frankenthal, Grünstadt, Haßloch, Hockenheim, Ketsch, Neustadt an der Weinstraße, Schifferstadt und Schwetzingen.

Jetzt Immobilie bewerten

Makler für Gewerbeimmobilien

Bernhard Ellbrück

Bereichsleiter Immobilien

Telefon: 06232 618-2901

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Andrea Straube

Beratung gewerbliche Immobilien

Telefon: 06232 618-2901

Mobil: 0151 19772994

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Niklas Gaa

Immobilienberatung Speyer

Telefon: 06232 618-2958

Mobil: 0176 43800306

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Vereinigte VR Bank Immobilien, Bahnhofstraße 29, 67346 Speyer

Ihr zuverlässiger Makler für Gewerbeimmobilien in Speyer, Frankenthal, Grünstadt, Haßloch, Hockenheim, Ketsch, Maxdorf, Neustadt an der Weinstraße, Schifferstadt, Schwetzingen und der Kur- und Rheinpfalz

www.vereinigtevrbank-immobilien.de

Wenn Sie eine Gewerbeimmobilie verkaufen möchten, gibt es mehrere Schritte, die Sie unternehmen sollten, um den Verkauf erfolgreich abzuschließen:

Ermitteln Sie den Wert Ihrer Gewerbeimmobilie: Um einen realistischen Preis für Ihre Gewerbeimmobilie zu erzielen, sollten Sie eine Bewertung durch einen professionellen Gutachter durchführen lassen oder sich zumindest an den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Immobilien orientieren.
Entscheiden Sie, ob Sie die Immobilie selbst verkaufen oder einen Makler beauftragen möchten: Der Verkauf einer Gewerbeimmobilie kann kompliziert sein, daher kann es sinnvoll sein, einen erfahrenen Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie bei allen Schritten des Verkaufs unterstützt.
Erstellen Sie ein aussagekräftiges Exposé: Ein professionelles Exposé sollte alle wichtigen Informationen über die Immobilie enthalten, wie z.B. Lage, Größe, Ausstattung, Zustand, Mietverträge, etc.
Bewerben Sie die Immobilie: Um potenzielle Käufer zu erreichen, sollten Sie die Immobilie aktiv bewerben, z.B. durch Anzeigen in Fachzeitschriften, Online-Portalen oder durch direkte Ansprache von potenziellen Interessenten.
Verhandeln Sie den Preis: Wenn potenzielle Käufer Interesse an der Immobilie zeigen, sollten Sie mit ihnen über den Preis verhandeln und gegebenenfalls Zugeständnisse machen, um den Verkauf abzuschließen.
Schließen Sie den Verkauf ab: Wenn Sie sich mit einem potenziellen Käufer auf einen Preis geeinigt haben, sollten Sie einen Kaufvertrag aufsetzen und diesen von einem Anwalt überprüfen lassen, bevor Sie ihn unterzeichnen.
Übergabe der Immobilie: Nach Abschluss des Kaufvertrags sollten Sie die Immobilie an den Käufer übergeben und sicherstellen, dass alle rechtlichen und vertraglichen Bedingungen erfüllt sind.

Es ist wichtig, sich Zeit zu nehmen und den Verkauf einer Gewerbeimmobilie gründlich vorzubereiten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und Probleme zu vermeiden.