Wohnquartier "Grüne Mitte" Brühl

Ein besonderes Zuhause für ALLE.

In guter Nachbarschaft und mit echtem Mehrwert durch kurze Verbindungen in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar.

17x Wohnungen

- 1x 4 ZKB-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche - Kaufpreis 588.500 Euro
- 11x 3 ZKB-Wohnung mit ca. 87 bis ca. 112 m² Wohnfläche - Kaufpreis ab 477.900 Euro
- 5x 2 ZKB-Wohnung mit ca. 62 bis 65 m² Wohnfläche - Kaufpreis ab 299.800 Euro

jeweils zzgl. TG-Stellplatz für 25.000 Euro
8x Doppelhaushälften mit je ca. 150 m² Wohnfläche - Kaufpreis ab 603.550 Euro
1x Einfamilienhaus 237 m² Wohnfläche, 260 m² Grundstücksfläche - Kaufpreis ca. 1,1 Mio

Gesamtheitlich gestaltetes Wohnquartier mit parkartig gestalteten Außenanlagen
ausgereifte Grundrisse mit passenden Raumgrößen, durchdachtem Raumzuschnitt und guter Möblierbarkeit
Weitestgehend autofreies Quartier mit vielen Spiel- und Freizeitflächen
Nachhaltige Energie- und Gebäudekonzeption
Zentrale Lage im Ort und in der Metropolregion
Seniorenzentrum mit Gemeinschaftsbereich
Vielfältiges Wohnungsangebot (Eigentumswohnungen, Penthäuser, Gartenwohnungen, Maisonettewohnungen, Doppelhaushälften, Einfamilienhaus, Seniorenwohnungen) mit zeitgemäßen Grundrissen

Vielfältiges Wohnungsangebot für unterschiedlichste Nutzerbedürfnisse
Schwellenfreier Wohnungszugang, schwellenarmer Zugang von der Tiefgarage bis zur gewünschten Etage
Alle Wohnungen sind über rollstuhlgerechte Personenaufzüge erreichbar und mit der Tiefgarage verbunden
Modernes Raumkonzept mit offener, klarer Grundrissgestaltung
Schutz vor Außenlärm durch hochwertig gedämmte Fenster
Großzügige, zu Freisitzen ausgerichtete Wohn-/Essbereiche
Große, meist überdachte Terrassen, Loggien und Balkone

KfW-Effizienzhaus 55
Hochgedämmte Außenhülle mit großer Dämmstärke
Extensiv begrünte Flachdächer zur Rückhaltung und Verdunstung von Regenwasser für einen wertvollen Beitrag zum Kleinklima
Zentrale, nachhaltige und quartierseigene Energieversorgung über Wärmepumpentechnologie, Photovoltaik und Ökostrom
Die Fußbodenkühlung im Sommer erfolgt über die Umweltwärmequelle (Grundwasser)
Stellplätze mit Lademöglichkeiten auf Wunsch bzw. nachrüstbar
Viele Grünflächen, die für ein gutes Mikroklima sorgen

Parkartig durchgrüntes Wohnqaurtier mit ansprechenden Freianlagen
Weitestgehend autofreie Quartiersgestaltung mit hohem Spielflächen- und Platzflächenanteil
Harmonische Verbindung von Gebäudearchitektur mit privaten und öffentlichen Außenanlagenflächen
individuell gestaltete Doppelhaushälften, ein Einfamilienhaus und Mehrfamilienhäuser mit ansprechender Gestaltung
gut nutzbare Dachterrassen, Loggien und Balkone
Vielfältige Wohnformen für junge Familien, Paare, Singles und betreutes Wohnen für Senioren

Eigentumswohnungen: ab 299.800,- €

_{(käuferprovisionsfrei)}

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